新疆经济报讯（记者梁勇报道）本以为3月份3277套的新房成交量会是乌鲁木齐市上半年楼市旺季的最好成绩，怎料4月份的新房成交量再创新高，“银四”完胜“金三”！3日，记者从乌鲁木齐市住房保障和房产管理局获悉，4月，全市新建商品房签约3543套，环比上涨8.12%。

　　据安居365数据统计，4月，全市签约面积39.89万平方米，签约金额30.74亿元。其中住宅签约2905套，环比上涨3.38%，签约面积31.69万平方米，签约金额20.69亿元。商业(含办公)签约638套，签约面积8.2万平方米，签约金额10.05亿元。其中，乌鲁木齐高新区（新市区）夺得4月区域成交“三冠王”，成交套数851套、成交面积120319.67平方米、成交金额107664.33万元均位列各城区第一。

　　相较于3月乌市的新建商品房销量，4月销量环比继续上涨。对此，新疆（楼盘）海通房产销售经理张乐表示，这与新疆今年继续实施购房契税补贴政策有关，进入楼市旺季，开发商的推盘热情高涨，各种优惠活动较多，吸引购房者前来看房。相对于内地热点城市的限购，乌市购房限制较少，还有政策红利加持，购房环境较为宽松。

　　另据统计，4月乌市普通商品住宅各城区成交均价中，水磨沟区以7717元/平方米的成交均价排名第一，米东区依然以5412元/平方米的成交均价位居各城区末位。

　　此外，乌市二手房4月签约4166套，签约面积36.57万平方米，签约金额20.97亿元。